[摘要] 在2018年12月24日北京召开的全国住房和城乡建设工作会议上，“三稳”政策被重申。
在2018年12月24日北京召开的住房和城乡建设工作会议上，“三稳”政策被重申。在同年8月7日，住建部在沈阳召开部分城市房地产工作座谈会时，首次提出把地方政府“稳地价、稳房价、稳预期”的主体责任落到实处。此次住建部会议重申，体现了政策的连续性和稳定性。
住建部指出，继续保持调控政策的连续性和稳定性，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供应结构，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房，强化舆论引导和预期管理，确保市场稳定。加大房地产市场监管力度，继续深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象专项行动。支持人口流入量大的一线、二线城市和其他热点城市，降低准入门槛，增加公租房有效供应，因地制宜发展共有产权住房。继续推进棚户区改造，严格把握棚改范围和标准，重点改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区，加大配套基础设施建设，严格工程质量安全监管，确保按时保质保量完成全年任务。
中原地产首席分析师认为，分类指导也带来了更多的监管，未来房地产调控将以地方主导、住建部及中央指导为主，不排除有部分城市政策调整，但地方主体责任要求房地产市场平稳的大原则不变。
在改革方面，此次明确了“在总结试点经验基础上，指导大中城市全面培育和发展住房租赁市场”的内容。这或暗示后续各类省会城市的租赁市场改革力度加大，尤其是除了此前集体建设用地试点租赁市场的城市以外，其他一些省会城市，包括中部、西南、西北、东北等区域，进行试点的可能性是很大的。
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