[摘要] 上周小编在采访过程中，听到一句这样的话：“懂房的人应该都知道，物业好，房子就会好，住的也舒服。”
上周小编在采访过程中，听到一句这样的话：“懂房的人应该都知道，物业好，房子就会好，住的也舒服。”购房者总把交通、环境、区位因素作为衡量楼盘的标准，物业却鲜有提及。邵阳商品房时代短短十余年，大多数人对物业的了解仅限于“门禁、环卫、停车”等基本服务，其实你小区生活中的服务十之八九都离不开物业。
随邵阳房地产市场崛起的物管公司似乎带着一股浓浓的江湖气息。打开网页，时常会搜到这样的新闻：“某小区物业无作为，小区车库小车被砸，小区广告的收费不应被物业占为己有，邵阳某小区物业三年换三次，垃圾到处堆放无人处理等等”。每到缴纳物业费的时，业主集体“吐槽物业”拒缴物业费用，原因可想而知。
总结一些常见的问题：物业不作为、乱收费、占用公共资源、物业费用途不透明、私自动用维修基金、限制购水购电等，想想人生漫漫几十年，要在和物业扯皮中度过是一种怎样的体验？物业消极怠工，业主钱给的也不痛快，如此恶性循环，反过来又影响物业维持正常管理的水平，服务质量自然也好不到哪去。
首先我们知道服务决定价值，好的物业提供更好的服务，更好的服务需要更多的成本，更多的成本意味着更高的物业费用，最终业主需要花更多的钱。没毛病，同样，好的物业也应该能拿出社区维护运营的详细账单，保证每次开支、验收标准及管理规定的公开透明，提高物业服务的质量水平。
品牌房企进驻邵阳，要打造五星级物业服务体验。许多本土开发商也开始选择知名物业来提升项目附加价值，比如：乾道地产、江岸景苑
江岸景苑5300元/平方米4.06分资江一桥400-176-0760 转 825313签约保利物业，和盛·中央城聘请戴德梁行作为物业顾问，恒泰·瓏湖一直和观澜湖合作。开发商看重它们的专业化服务水准和丰富的物业管理经验，以便满足业主更多需求。
，观察门岗保安站姿。站姿歪歪扭扭，衣着不整，脸上毫无笑容，那么它的服务水平自然没有站姿笔挺，仪态端庄的高。不要小看那微不足道的一笑，微笑背后更多的是人力成本的投入。
第二，门禁是否合格。如果能轻而易举的进入小区，那么这家物业公司的安保就不到位了。好的物业通常对拦截率会有一定的标准，可以程度保障业主的自身安全及财产安全。
靠谱的物业是好房子的重要标签。好的项目，内在外在同样重要。坚守内在，有一颗精益求精，尽善尽美的热心和耐心，不断提高物业管理服务品质及提升客户满意度，让业主享受到真正贴心的品质服务。
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