[摘要] 近日，趁着天气好。小编来到了邵阳仅的容积率仅为2.1的小区——景秀·江南世家；感受了低容积高绿化园林式小区的美景怡人。果然，满眼皆是绿，只见园林不见楼。大家感受一下！
RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);CLEAR: both;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">一个好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，容积率越低采光和通风越好；绿化率应不低于35%，绿化率越高空气越好。因此低容积率高绿化率才是好房的标准。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。能满足这些要求的房子当然算是舒适的房子了。容积率的换算公式：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。低容积率的小区，可获得宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是居住舒适度的具体体现。在这些具体体现中,无不与社区规划、楼间距、社区公共活动空间和楼宇高度等紧密相连。而这些因素的建筑指标,都由容积率决定。容积率直接反映建筑密度,进而对绿地、景观空间及每一栋房子的进深、采光产生影响,这些都与业主的自身利益密切相关。“容积率越低,人口密度越低,则小区的居住环境越好。”一位邵阳房地产业内人士介绍,容积率虽然不能完全等同于宜居度,但是相对而言,低容积率的住宅区居住更舒适。而在小编看来,较低的容积率,可以为一个小区带来较少的人口居住密度。一方面为主业带来安静且宽松的生活空间,另一方面也可减少社区内部公共空间及设备的使用率,如小区内儿童活动区域、休闲会所及楼宇内的电梯、消防通道的使用频率会有所减少,可以减少损耗。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">近日，趁着天气好。小编来到了邵阳仅的容积率仅为2.1的小区——RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: pre-wrap;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(61,167,66);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">景秀·江南世家RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">；感受了低容积高绿化园林式小区的美景怡人。果然，满眼皆是绿，只见园林不见楼。大家感受一下！
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