[摘要] 为提高存量房交易信息透明度，规范存量房经纪和交易行为，邵阳市不动产登记 3月30日介绍，从5月1日起，邵阳市区存量房（即二手房）交易全部实行网上签约；同时，还能自愿选择交易资金的托管服务，确保市民的合法权益不受侵害。
为提高存量房交易信息透明度，规范存量房经纪和交易行为，邵阳市不动产登记 3月30日介绍，从5月1日起，邵阳市区存量房（即二手房）交易全部实行网上签约；同时，还能自愿选择交易资金的托管服务，确保市民的合法权益不受侵害。
存量房网上签约是使用市不动产登记 开通的存量房网上签约备案系统实行交易。通过该系统，市民可以方便快捷地完成存量房的房源信息核对、资金托管、合同签订、贷款办理、产权登记等 手续。
实施存量房网上签约，确保了交易房源的真实可靠，避免一房两卖，保证了房源信息的真实性、合法性。而存量房交易资金托管则将对交易托管资金实行封闭管理，如交易成功，银行会把房款支付给卖房人；如交易未成功，银行则会把钱退还给卖房人，实现“钱证两清”，并且提供贷款服务，将转移、抵押登记合并受理，大大缩短交易时间。
目前，该系统框架已成型，正结合邵阳实际情况进行调试。同时，市不动产登记 已与市区80余家房地产经纪机构及银行进行了对接，确保存量房网上签约有条不紊的进行。
【相关信息】
此次实行网上签约的存量房是指已被购买或自建并取得房屋 权证书的房屋。存量房在系统发布消息前，经过核验房屋权属状况、自然状况、限制状况和房屋 权人的身份证明等。对符合出售条件的，接受房屋出售委托。
各房地产经纪机构及从业人员必须取得市不动产登记 授予的资格证，并经过专门培训后才能从事该项工作。在经纪活动中违反相关法律法规，市不动产登记 则将责令其进行整改（在整改期间暂停其网上操作资格），并记入机构及个人诚信评价档案。
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