[摘要] 就在8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》两天后，8月13日，长沙市望城区人民政府印发《长沙市望城区人民政府关于支持和促进房地产业持续健康发展的若干意见》（以下简称“意见”）。
就在8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》两天后，8月13日，长沙市望城区人民政府印发《长沙市望城区人民政府关于支持和促进房地产业持续健康发展的若干意见》（以下简称“意见”）。
《意见》包含了“实行购房货币补贴”“调整维修资金缴交时间”“恢复实行住房公积金异地贷款制度”“调整报建费缴交方式”等八点内容。
8月15日，新华房产记者致电望城区住房保障局求证此事。该局相关负责人证实：“是出台了这样的文件。”但其他的“不方便透露太多”。
龙湖地产营销总监黄新认为:“《意见》出台肯定会对区域内的房地产市场产生积极影响。”富基世纪公园营销总监彦伟华也认为:“这是一个重大利好。”
望城区拟财政拨款1亿元购房补贴
《意见》指出，望城区将加大房地产市场监管力度，严厉打击合同，价格欺诈和发布虚假广告等违法行为；督促房地产企业加强行业自律，指导房地产企业合理定价，遏制其价格恶性竞争。
为了鼓励购房人群，《意见》提出，望城区“实行购房货币补贴，区财政安排购房补贴专项资金1亿元”，从2014年8月1日起至2015年12月31日止，凡在望城区购买普通商品住宅或二手房(限价商品房、保障性住房除外)的购房者，区政府给予所纳契税额度的购房补贴。
同时，“调整维修资金缴交时间，从2014年8月1日起至2015年12月31日止，商品住宅专项维修资金缴存时间由预告登记时调整到办理入住手续前”。
此外，望城区将恢复实行住房公积金异地贷款制度，已与长沙市住房公积金管理中心签约的地、市、州，其符合长沙市住房公积金贷款政策的购房者，可在望城区办理住房公积金异地贷款手续。
《意见》在开发商报建费缴交方式上也做了调整。《意见》明确规定，调整报建费缴交方式，报建费按照“3-4-3”的方式分期缴纳，即：在报建阶段缴纳30%，预售阶段缴纳40%，验收阶段缴纳30%。
《意见》还鼓励金融机构加大房地产信贷投放力度；并将加大区域整体宣传推广。
业内：将拉动楼盘销量
在此次《意见》出台之前，长沙市和湖南省的相关部门已接连出台政策稳定楼市。
8月6日，长沙市住建委宣布，长沙市已经正式解除了楼市限购令。
8月8日，湘江新区出台《关于支持鼓励创新创业人才入驻的暂行规定》，五类人才购毛坯房可享200元/平方米的补助，范围为麓谷科技新城、梅溪湖国际新城、滨江商务新城、洋湖生态新城、大王山旅游度假区等重点区域
8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，明确规定将从政府回购普通商品房用作保障房源、异地购房者可申请公积金贷款以及住宅产业化建设项目、资本金监管减半等，从五大方面促进湖南省房地产市场平稳健康发展。
龙湖地产营销总监黄新指出:“《意见》出台会肯定会对区域内的房地产市场有积极的影响。”黄新认为，望城区政府1亿元的契税额度的购房补贴以及维修基金缴存时间的调整，将“惠及来望城区购房的人群”。如果“政策宣传到位，效果很快会反映在楼盘的销量上”。
富基世纪公园营销总监彦伟华也认为《意见》的出台“对望城区域的房地产市场是重大利好”。他认为：“这些政策都是实实在在的‘干货’，将直接拉动楼盘销量。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
